Hauptstraße 64
55246 Mainz-Kostheim

06134 - 9579784
info(at)dasilva-immobilien.de

Montag - Freitag
09:00 - 18:00 Uhr
Samstag
nach Vereinbarung

Zimmer alle
Fläche alle
Preis alle
Zurück

*Schnuckliges Apartment in zentraler Lage*

64528 Rüsselsheim
  Expose

Daten im Überblick

Kaufpreis:
69.000,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Courtage:
5,95% inkl.19% MwSt.
Etage:
3

Hauptkriterien

Wohnfläche ca.:
28 m²
Zimmer:
1.5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
365

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Dusche
Pantryküche
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Personenaufzug
Kabel / Sat / TV Empfang
Barrierefreies Objekt
Keller

Zustand

Baujahr:
1992
Zustand:
gepflegt
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
11.08.2018
Energieverbrauchkennwert:
129,50 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Baujahr:
1992
Ausstelldatum:
20.08.2011

Verwaltung

verfügbar ab
Sofort
Vermietet

Kontaktdaten

Carina Da Silva Policarpo

Hauptstraße 64
55246 Mainz-Kostheim
06134 - 9579784
06134 - 9579785
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Kontaktformular

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einer lukrativen und bezahlbaren Kapitalanlage in zentraler Lage von Rüsselsheim? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Verteilt auf ca. 28m²-Wohnfläche erwartet Sie eine schnuckelige Wohneinheit mit 1,5-Zimmern. Diese wird derzeit durch eine sehr freundliche alleinstehende Mieterin mittleren Alters bewohnt, welche vom Amt unterstützt wird (=regelmäßige und vollständige Mietzahlung). Im günstigen Hausgeld in Höhe von nur rund € 144,--/Monat sind u.a. sowohl der "rund-um"-Hausmeisterservice und die Treppenhausreinigung enthalten, als auch die Aufzugswartung. Sie möchten mehr hierzu erfahren? So melden Sie sich gerne zeitnah bei uns. (Fotos zur Wohnung dürfen wir auf Wunsch der Mieterin nicht veröffentlichen. Bei Bedarf können wie Ihnen diese per E-Mail zusenden).

Lage

Wer sich die Zeit nimmt, Rüsselsheim zu entdecken, wird angenehm überrascht sein. Denn die Stadt bietet neben der Nähe zum Frankfurter Flughafen viele Facetten eines abwechslungsreichen und aktiven Lebens. Die Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind vorbildhaft. Alle Schulformen sind vorhanden. Für Kinder und Jugendliche gibt es jedoch nicht nur umfangreiche Betreuungsangebote, Rüsselsheim hat auch im Freizeitbereich viel zu bieten. Kulturell wartet Rüsselsheim mit seinem Theater, der Jazz-Fabrik, Kultur im Sommer, dem Museum in der Festung und dem Kunstzentrum Opelvillen auf. Mehrere Autobahnanschlüsse tragen ebenso zur Mobilität bei wie die Stadtbuslinien, der Rüsselsheimer Bahnhof (mit S-Bahnverbindungen im 15 Minuten Takt nach Frankfurt und WI/MZ) und das ausgedehnte und gut gepflegte Radwegenetz. Hier gibt es die Versorgung und Infrastruktur einer Stadt und gleichzeitig naturnahe Landschaften wie auf dem Land. Wem das noch nicht reicht, der findet im Umkreis weniger Kilometer die Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden, das europäische Bankenzentrum Frankfurt, die alte Residenzstadt Darmstadt aber auch Kulturlandschaften wie den Rheingau und Rheinhessen oder Mittelgebirge wie Taunus und Odenwald. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Bereich der innerstädtischen Fußgängerzone oder im Einkaufszentrum Rhein-Main

Ausstattung

- schnuckeliges Apartment


- optimal für Studenten


- derzeit vermietet (€ 240,-- Kaltmiete € 110,-- NK)


- ca. 27,7m²-Wohnfläche


- 1,5-ZKB


- 3.OG


- Aufzug


- Bj. 1992


- Duschbad


- Keller


- Hausmeisterservice im Hausgeld inklusive


- zentrale Lage, Nähe zum Bahnhof


- insg. 241 Parteien

sonstige Angaben

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma Da Silva Immobilien zu zahlen. Ihr Datenschutz ist uns wichtig. Weitere Informationen hierzu finden Sie auf unserer Homepage unter https://dasilva-immobilien.de/datenschutzerklaerung.html . Bei weiteren Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter ubernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur fur Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Wird die Belehrung nicht spätestens bei, sondern erst nach Vertragsabschluss mitgeteilt, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Im Falle eines Fernabsatzvertrages gem. § 312b Abs. 1 Satz 1 BGB beginnt die Frist nicht vor Vertragsabschluss. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Da Silva Immobilien, Inh. Carina Da Silva Hauptstr. 64 55246 Mainz-Kostheim Telefon: 06134 - 9579784 Fax: 06134 - 9579785 info@dasilva-immobilien.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann bei Fernabsatzverträgen dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerrufs gleichwohl erfüllen müssen. Für die Verschlechterung der Sache müssen Sie Wertersatz nur leisten, soweit die Verschlechterung auf einen Umgang mit der Sache zurückzuführen ist, der über die Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise hinausgeht. Unter “Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise“ versteht man das Testen und Ausprobieren der jeweiligen Ware, wie es etwa im Ladengeschäft möglich und üblich ist. Paketversandfähige Sachen sind auf unsere Kosten und Gefahr zurückzusenden. Nicht paketversandfähige Sachen werden bei Ihnen abgeholt. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung; für uns mit deren Empfang. Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihrem ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Lageplan