Hauptstraße 64
55246 Mainz-Kostheim

06134 - 9579784
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Montag - Freitag
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Samstag
nach Vereinbarung

Zimmer alle
Fläche alle
Preis alle
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**Wunderschöne DG-Wohnung mit Loggia**

65474 Bischofsheim
  Expose

Daten im Überblick

Kaltmiete:
920,00 €
Nebenkosten:
100,00 €
Etage:
2

Hauptkriterien

Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Loggien:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
374

Ausstattung

Ausstattung
GEHOBEN
Tageslichtbad
Badewanne
Bidet
Einbauküche
offene Küche
Etagenheizung
Gasbefeuerung
Wasch und/oder Trockenraum vorhanden

Zustand

Baujahr:
2000
Zustand:
gepflegt

Kontaktdaten

Carina Da Silva Policarpo

Hauptstraße 64
55246 Mainz-Kostheim
06134 - 9579784
06134 - 9579785
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Kontaktformular

Objektbeschreibung

Sie suchen nach MODERN, CHARMANT und ZENTRAL? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus inmitten von Bischofsheim. Verteilt auf ca. 70m² Wohnfläche (Nutzfläche deutlich mehr aufgrund der Dachschrägen) erwartet Sie hier ein süßer Schlafbereich mit vorhandenem Kleiderschrank, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, ein enormes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und der direkte Zugang über eine große Fensterfront auf Ihre Loggia. Bei offenen Flügeltüren erwecken Sie den Eindruck, dass die Loggia ein Teil Ihres Wohnzimmers wird. Das Schlafzimmer kann mit einem Paravan wunderbar abgeteilt werden und auch im Wohnzimmer steht ein praktischer Regal-Raumteiler frei zu Ihrer Verfügung. Die moderne hochglanz Einbauküche ist Bestandteil der Mietsache und bleibt unendgeltlich vorhanden. Sie ist super eingepasst worden und mit tollen Highlights bestückt. Die hochwertigen Elektrogeräte der Marke Bosch warten schon darauf, von Ihnen genutzt zu werden. Ein charmanter Hingucker bildet allerdings vor allem der offene Dachstuhl. Die sichtbaren Balken machen die "Wohlfühlatmosphäre" komplett. Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Fußnähe, sodass Sie für kleinere Einkäufe, bzw. Arztbesuche etc. kein PKW benötigen. Dieser findet im übrigen direkt vor Ihrer Haustüre Platz. Hier stehen öffentliche und kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Sie möchten mehr hierzu erfahren? So kontaktieren Sie uns gerne!

Lage

Bischofsheim ist eine Gemeinde im Mainspitzdreieck, dem Gebiet südlich der Mainmündung zwischen Main und Rhein. Es besitzt rund 12.000 Einwohner und ist umgeben von seinen Nachbarstädten Hochheim am Main, Rüsselsheim und Ginsheim-Gustavsburg. Nicht nur seine zentrale Lage, sondern vor allem seine Infrastruktur machen diesen Ort so besonders: Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie die evangelische Barockkirche, die frühmoderne katholische Christkönigskirche, der unter Denkmalschutz stehende Personen- und Güterbahnhof und zahlreiche historische Fachwerkbauten kann man hier entdecken. Naturliebhabern bietet das Feld wunderbare Spazierwege. Die Sportler unter uns dürfen sich auf den Fußballplätzen und in den Sporthallen austoben. Auch für die Bildung unserer Kleinsten ist gesorgt: Zahlreiche Krippen, Kitas und eine Grundschule sorgen für den stetigen Bildungserhalt. Supermärkte, Textiler, Möbelhäuser und Baumärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zum Teil in wenigen Fußminuten erreichbar. Damit Sie problemlos von "A nach B" kommen besteht ein direkter Autobahnanschluss an die A60; über Gustavsburg gelangen Sie bequem zur A671. Mit den Buslinien 54 und 55 bestehen Verbindungen nach Mainz (über Gustavsburg, Mainz-Kostheim, und Mainz-Kastel) und in die andere Richtung nach Ginsheim und Rüsselsheim. Am Bischofsheimer Bahnhof halten die S-Bahnlinien S8 und S9 wodurch eine direkte Verbindung nach Offenbach a.M., Hanau, Frankfurt a.M. (Flughafen, Hbf, City), Rüsselsheim, Mainz-Kastel, Mainz und Wiesbaden gewährleistet wird. Weiterhin stellt u.a. eine Regionalbahn die Verbindung nach Darmstadt und weiter nach Aschaffenburg sicher.

Ausstattung

- sehr gepflegte Wohngegend - 3-Familienhaus - ca. 70m²-Wohnfläche - 1,5-ZKB - 2.OG - offene Wohnküche - moderne hochglanz Einbauküche inkl. Elektrogeräte der Marke Bosch - großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne - offener Dachstuhl - Granit-Fußboden, sowie Fliesen und Laminat - große Flügeltüren zur Loggia - Sprossenfenster - das Schlafzimmer kann mit einem Paravan abgetrennt werden - großer Kleiderschrank mit Schiebeelementen, sowie Regal-Raumteiler im Wohnzimmer vorhanden - Dach und Außenfassade gedämmt - der dazugehörige Energieausweis wird erstellt - die Kosten für Gas und Strom trägt der Mieter separat - Kaution ist fällig zur Übergabe - u.v.m.

sonstige Angaben

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma Da Silva Immobilien zu zahlen. ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Wird die Belehrung nicht spätestens bei, sondern erst nach Vertragsabschluss mitgeteilt, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Im Falle eines Fernabsatzvertrages gem. § 312b Abs. 1 Satz 1 BGB beginnt die Frist nicht vor Vertragsabschluss. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Da Silva Immobilien, Inh. Carina Da Silva Hauptstr. 64 55246 Mainz-Kostheim Telefon: 06134 - 9579784 Fax: 06134 - 9579785 info@dasilva-immobilien.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann bei Fernabsatzverträgen dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerrufs gleichwohl erfüllen müssen. Für die Verschlechterung der Sache müssen Sie Wertersatz nur leisten, soweit die Verschlechterung auf einen Umgang mit der Sache zurückzuführen ist, der über die Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise hinausgeht. Unter “Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise“ versteht man das Testen und Ausprobieren der jeweiligen Ware, wie es etwa im Ladengeschäft möglich und üblich ist. Paketversandfähige Sachen sind auf unsere Kosten und Gefahr zurückzusenden. Nicht paketversandfähige Sachen werden bei Ihnen abgeholt. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung; für uns mit deren Empfang. Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihrem ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Ihr Datenschutz ist uns wichtig. Weitere Informationen hierzu finden Sie auf unserer Homepage unter https://dasilva-immobilien.de/datenschutzerklaerung.html . Bei weiteren Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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