Hauptstraße 64
55246 Mainz-Kostheim

06134 - 9579784
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Samstag
nach Vereinbarung

Zimmer alle
Fläche alle
Preis alle
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**Lichtdurchflutete 3-ZKB mit EBK & Balkon**

65474 Bischofsheim bei Rüsselsheim
  Expose

Daten im Überblick

Kaltmiete:
1.050,00 €
Nebenkosten:
100,00 €

Hauptkriterien

Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmer:
3

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
375

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Badewanne
Einbauküche
Etagenheizung
Gasbefeuerung

Zustand

Baujahr:
2000
Zustand:
gepflegt

Verwaltung

verfügbar ab
01.09.2018

Kontaktdaten

Carina Da Silva Policarpo
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Hauptstraße 64
55246 Mainz-Kostheim
06134 - 9579784
06134 - 9579785
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Kontaktformular

Objektbeschreibung

Sie suchen nach viel Platz und hellen Räumlichkeiten? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Diese moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus inmitten von Bischofsheim. Verteilt auf ca. 90m² Wohnfläche erwartet Sie hier ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-/Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Badewanne und Bidet und ein enormes Wohn-/Esszimmer mit offener Wohnküche und Bar. Auf Ihren langen Balkon, der mit Flügeltüren bestückt ist, gelangen Sie direkt über das Wohnzimmer. Auf Ihren französischen Balkon gelangen Sie über Ihren Essbereich. Bis auf die Schlafzimmer, sind alle Räume mit hochwertigem Granitboden ausgelegt. Es sieht nicht nur nobel aus, sondern ist auch sehr hygienisch. Eine vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten bildet den krönenden Abschluss. Im übrigen ist das Haus vor wenigen Jahren gedämmt und neu angelegt worden, sodass sich die Verbrauchswerte betreffend der Heizkosten sehr veringert haben. Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Fußnähe, sodass Sie für kleinere Einkäufe, bzw. Arztbesuche etc. kein PKW benötigen. Dieser findet direkt vor Ihrer Haustüre Platz. Hier stehen öffentliche und kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Sie möchten mehr hierzu erfahren? So kontaktieren Sie uns gerne!

Lage

Bischofsheim ist eine Gemeinde im Mainspitzdreieck, dem Gebiet südlich der Mainmündung zwischen Main und Rhein. Es besitzt rund 12.000 Einwohner und ist umgeben von seinen Nachbarstädten Hochheim am Main, Rüsselsheim und Ginsheim-Gustavsburg. Nicht nur seine zentrale Lage, sondern vor allem seine Infrastruktur machen diesen Ort so besonders: Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie die evangelische Barockkirche, die frühmoderne katholische Christkönigskirche, der unter Denkmalschutz stehende Personen- und Güterbahnhof und zahlreiche historische Fachwerkbauten kann man hier entdecken. Naturliebhabern bietet das Feld wunderbare Spazierwege. Die Sportler unter uns dürfen sich auf den Fußballplätzen und in den Sporthallen austoben. Auch für die Bildung unserer Kleinsten ist gesorgt: Zahlreiche Krippen, Kitas und eine Grundschule sorgen für den stetigen Bildungserhalt. Supermärkte, Textiler, Möbelhäuser und Baumärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zum Teil in wenigen Fußminuten erreichbar. Damit Sie problemlos von "A nach B" kommen besteht ein direkter Autobahnanschluss an die A60; über Gustavsburg gelangen Sie bequem zur A671. Mit den Buslinien 54 und 55 bestehen Verbindungen nach Mainz (über Gustavsburg, Mainz-Kostheim, und Mainz-Kastel) und in die andere Richtung nach Ginsheim und Rüsselsheim. Am Bischofsheimer Bahnhof halten die S-Bahnlinien S8 und S9 wodurch eine direkte Verbindung nach Offenbach a.M., Hanau, Frankfurt a.M. (Flughafen, Hbf, City), Rüsselsheim, Mainz-Kastel, Mainz und Wiesbaden gewährleistet wird. Weiterhin stellt u.a. eine Regionalbahn die Verbindung nach Darmstadt und weiter nach Aschaffenburg sicher.

Ausstattung

- sehr gepflegte Wohngegend


- 3-Familienhaus


- ca. 90m²-Wohnfläche


- 3-ZKB - 1.OG


- offene Wohnküche


- weiße Einbauküche inkl. Elektrogeräte und Bar


- großes Badezimmer mit Badewanne und Bidet


- Granit-Fußboden und Laminat


- große Flügeltüren zum Balkon -


Balkon


- französischer Balkon


- Sprossenfenster


- Dach und Außenfassade gedämmt


- der dazugehörige Energieausweis wird erstellt


- die Kosten für Gas und Strom trägt der Mieter separat


- Kaution ist fällig zur Übergabe


- u.v.m.

sonstige Angaben

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma Da Silva Immobilien zu zahlen. ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Wird die Belehrung nicht spätestens bei, sondern erst nach Vertragsabschluss mitgeteilt, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Im Falle eines Fernabsatzvertrages gem. § 312b Abs. 1 Satz 1 BGB beginnt die Frist nicht vor Vertragsabschluss. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Da Silva Immobilien, Inh. Carina Da Silva Hauptstr. 64 55246 Mainz-Kostheim Telefon: 06134 - 9579784 Fax: 06134 - 9579785 info@dasilva-immobilien.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann bei Fernabsatzverträgen dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerrufs gleichwohl erfüllen müssen. Für die Verschlechterung der Sache müssen Sie Wertersatz nur leisten, soweit die Verschlechterung auf einen Umgang mit der Sache zurückzuführen ist, der über die Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise hinausgeht. Unter “Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise“ versteht man das Testen und Ausprobieren der jeweiligen Ware, wie es etwa im Ladengeschäft möglich und üblich ist. Paketversandfähige Sachen sind auf unsere Kosten und Gefahr zurückzusenden. Nicht paketversandfähige Sachen werden bei Ihnen abgeholt. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung; für uns mit deren Empfang. Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihrem ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Ihr Datenschutz ist uns wichtig. Weitere Informationen hierzu finden Sie auf unserer Homepage unter https://dasilva-immobilien.de/datenschutzerklaerung.html . Bei weiteren Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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