Hauptstraße 64
55246 Mainz-Kostheim

06134 - 9579784
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Montag - Freitag
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Samstag
nach Vereinbarung

Zimmer alle
Fläche alle
Preis alle
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**Moderne und einladende Büro-, Praxis-, Verkaufsfläche in zentraler Lage**

64297 Darmstadt, Eberstadt
  Expose

Daten im Überblick

Kaltmiete:
600,00 €
Nebenkosten:
160,00 €
Courtage:
5,95% inkl 19% MwSt.

Hauptkriterien

Gesamtfläche:
58 m²
Bürofläche:
58 m²
Zimmer:
2

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
368

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Gasbefeuerung
Keller

Zustand

Zustand:
gepflegt

Kontaktdaten

Carina Da Silva Policarpo
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Hauptstraße 64
55246 Mainz-Kostheim
06134 - 9579784
06134 - 9579785
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Kontaktformular

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einer zentralen Büro-, Praxis-, oder Verkaufsfläche in Darmstadt-Eberstadt? Einladend soll die Fläche sein, sowie zentral gelegen und gut sichtbar? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Verteilt auf ca. 58m²-Gewerbefläche erwartet Sie ein separater Raum (Büro), ein großer Eingangsbereich mit Möglichkeiten für ein weiteres Büro, eine separate Teeküche inkl. Mobilar und ein Tageslicht-WC. Ein enormer trockener Kellerraum mit Lagermöglichkeit rundet dieses tolle Angebot ab. Diese Fläche ist so situiert, dass man Sie keinesfalls übersehen kann! Die Adresse erhalten Sie bei Bedarf gerne vorab. Sie möchten mehr hierzu erfahren? So rufen Sie uns noch heute an - wir freuen uns auf Sie! Eine Parkmöglichkeit in der nahegelegenen Tiefgarage kann angemietet werden.

Lage

Hier befinden Sie sich in idealer Lage von Darmstadt-Eberstadt - zentraler geht es kaum! Profitieren Sie von Ihren direkten Nachbarn (Nahversorgungsunternehmen, Apotheke, Konditorei, Bäckerei, Reisebüro, Eisdiele, Balletschule, u.v.m.). Die nächste Straßenbahnstation befindet sich genau 1 "Fußminute" von Ihnen entfernt und auch die Autobahnanbindung lässt nichts zu wünschen übrig. Die perfekte Lage, um sich wohl zu fühlen und gut Geschäfte zu machen.

Ausstattung

- sehr zentral und gut sichtbar


- umgeben von Geschäften des täglichen Bedarfs


- Büro-, Praxis-, Verkaufsfläche


- ca. 58m²-Gesamtfläche


- 2 oder mehr Büromöglichkeiten


- Teeküche


- Tageslicht-WC


- großer Kellerraum - ideal zum Lagern


- pflegeleichter Fliesenboden


- doppelverglaste Kunststofffenster mit Sprossen und Rollläden


- die Miete versteht sich zzgl. 19% MwSt


- Parkmöglichkeit kann separat angemietet werden


- diverses Mobilar kann gegen Abstand übernommen werden, sowie ein Druck-/Kopiergerät (Leasing)


- neuwertiges Netzwerk-System inkl. Firewall etc. kann ebenfalls bei Bedarf übernommen werden


- der dazugehörige Energieausweis wird derzeit erstellt.

sonstige Angaben

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines Mietvertrags wird eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten einschließlich 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete und ist an die Firma Da Silva Immobilien zu zahlen. Ihr Datenschutz ist uns wichtig. Weitere Informationen hierzu finden Sie auf unserer Homepage unter https://dasilva-immobilien.de/datenschutzerklaerung.html . Bei weiteren Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur fur Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Wird die Belehrung nicht spätestens bei, sondern erst nach Vertragsabschluss mitgeteilt, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Im Falle eines Fernabsatzvertrages gem. § 312b Abs. 1 Satz 1 BGB beginnt die Frist nicht vor Vertragsabschluss. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Da Silva Immobilien, Inh. Carina Da Silva Hauptstr. 64 55246 Mainz-Kostheim Telefon: 06134 - 9579784 Fax: 06134 - 9579785 info@dasilva-immobilien.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann bei Fernabsatzverträgen dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerrufs gleichwohl erfüllen müssen. Für die Verschlechterung der Sache müssen Sie Wertersatz nur leisten, soweit die Verschlechterung auf einen Umgang mit der Sache zurückzuführen ist, der über die Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise hinausgeht. Unter “Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise“ versteht man das Testen und Ausprobieren der jeweiligen Ware, wie es etwa im Ladengeschäft möglich und üblich ist. Paketversandfähige Sachen sind auf unsere Kosten und Gefahr zurückzusenden. Nicht paketversandfähige Sachen werden bei Ihnen abgeholt. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung; für uns mit deren Empfang. Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Lageplan