*Praxis-/Bürofläche in Coworking Atmosphäre*

(Hinweis: Der angegebene Mietpreis versteht sich pro Tag!!) Sie suchen nach einer zentral gelegenen Fläche, in der Sie zurückgezogen arbeiten und ungestört sein möchten? Sie möchten jedoch auch Personen um sich herum haben, mit denen Sie sich in familiärer Atmosphäre bei einer Tasse Kaffee oder Tee austauschen und kommunizieren können? Wir haben hier eine ideale Fläche, die stark an eine "Coworking"-Area erinnert inmitten eines schönen Yoga-Zentrums mit Hebammenpraxis. Ihre Mitmieter sind im Gesundheitswesen tätig und bieten wunderbare Kurse und Beratungen im Bereich Kinderwunsch, Schwangerschaft, Elternsein und Yoga an. Letzteres ist sehr stark ausgeprägt. Diese Flächen sind wie folgt verfügbar: Montags und Dienstags bis 18:30Uhr Mittwochs bis 17:00Uhr Sind Sie vielleicht auch im Gesundheitswesen tätig und suchen für Ihre Coachings oder Therapien eine geeignete Fläche? Osteopathische Behandlungen oder auch Massagen würden sich gut anbieten. Für andere Konzepte ist der Vermieter ebenfalls offen. Vermietet wird ein großer heller Gemeinschaftsraum mit barrierefreiem Zugang im Erdgeschoss des Yoga-Zentrums sowie ein separates Büro. Hier können Therapien oder auch nach Absprache Gruppenveranstaltungen stattfinden. Beide Räume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Ein Internet- und Telefonanschluss ist im Mietpreis inklusive. Eine kleine Teeküche steht im Erdgeschoss bereit. Im 1.OG befindet sich eine vollausgestattete Küche. Ihre Flächen werden 1x/Woche gereinigt. Eine bequeme Parkmöglichkeit im Innenhof steht Ihnen ebenfalls nach Absprache bei Interesse zur Verfügung. Sie sind interessiert? So kontaktieren Sie uns gerne!

Sie befinden sich auf der Boppstraße, der wohl wichtigsten Einkaufs- und Geschäftsstraße sowie eine der meist frequentierten Straßen der Mainzer Neustadt. Obwohl Sie so zentral situiert sind, liegen diese Räumlichkeiten zurückgelegen und ruhig, sodass Sie konzentriert arbeiten und Ihre Klienten oder Klientinnen in entspannter Atmosphäre behandeln und beraten können. Sie möchten genauere Details zur Lage? So rufen Sie uns gerne an!

(Hinweis: Der angegebene Mietpreis versteht sich pro Tag!!)

- großer Raum mit ca. 31m²-Fläche (Gemeinschaftsraum, Wartebereich)

- Büro mit ca. 12m²-Fläche

- Erdgeschoss - barrierefrei

- WC

- Teeküche

- hochwertiger Parkettfußboden

- Kinderwagen-Abstellplatz

- PKW-Stellplatz im Innenhof bei Bedarf zzgl. zur Miete

- geeignet für Massage, Osteopathie, Coachings, Beratungen, o.ä.

- der dazugehörige Energieausweis wird derzeit erstellt.

- die Kosten verstehen sich als Pauschalbeträge (die Heizkosten werden bei hohem Heizverhalten nach Absprache ggf. angepasst)

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines Mietvertrags wird eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten einschließlich 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete und ist an die Firma Da Silva Immobilien zu zahlen. Ihr Datenschutz ist uns wichtig. Weitere Informationen hierzu finden Sie auf unserer Homepage unter https://dasilva-immobilien.de/datenschutzerklaerung.html . Bei weiteren Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Wird die Belehrung nicht spätestens bei, sondern erst nach Vertragsabschluss mitgeteilt, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Im Falle eines Fernabsatzvertrages gem. § 312b Abs. 1 Satz 1 BGB beginnt die Frist nicht vor Vertragsabschluss. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Da Silva Immobilien, Inh. Carina Da Silva Hauptstr. 53 55246 Mainz-Kostheim Telefon: 06134 - 9579784 info@dasilva-immobilien.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann bei Fernabsatzverträgen dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerrufs gleichwohl erfüllen müssen. Für die Verschlechterung der Sache müssen Sie Wertersatz nur leisten, soweit die Verschlechterung auf einen Umgang mit der Sache zurückzuführen ist, der über die Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise hinausgeht. Unter “Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise“ versteht man das Testen und Ausprobieren der jeweiligen Ware, wie es etwa im Ladengeschäft möglich und üblich ist. Paketversandfähige Sachen sind auf unsere Kosten und Gefahr zurückzusenden. Nicht paketversandfähige Sachen werden bei Ihnen abgeholt. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung; für uns mit deren Empfang. Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihrem ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.