**Hochwertige Maisonette-Wohnung mit einzigartigem Blick **

Sie suchen nach etwas ganz besonderem? Das bieten wir Ihnen mit diesem Angebot! Verteilt auf ca. 120m²-Wohnfläche erwartet Sie im 3-Obergeschoss eines sehr modernen Mehrfamilienhauses eine einladende Diele mit integrierter Garderobe, ein Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche, sowie der Zugang zum enormen Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche und grandiosem Balkon mit traumhaftem Blick in die Natur. Über eine Treppe mit elegantem Handlauf erreichen Sie das 2.Obergeschoss. Hier befindet sich das zweite Badezimmer (mit Badewanne), sowie drei lichtdurchflutete Schlafzimmer. Sie möchten mehr hierzu erfahren? So kontaktieren Sie uns gerne!

Wunderschöne verkehrsberuhigte Lage an einem Wendehammer. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

- wunderschöne Maisonette-Wohnung

- ca. 120m²-Wohnfläche

- 2.- und 3.OG

- Aufzug

- 4-ZKB

- lichtdurchflutete Räume

- 3 Schlafzimmer

 - enormes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche

- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung

- Diele mit Garderobe

- Gäste-WC mit bodentiefer Dusche

- Badezimmer mit Badewanne

- hochwertige Ausstattung

- traumhafter Blick in die Natur

- Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf und wenn vorhanden über die Hausverwaltung angemietet werden.

- die Heiz- und Stromkosten rechnet der Mieter separat mit dem Versorgungslieferanten ab. (Fernwärme)

- bei der Miete handelt es sich um eine Indexmiete

- der dazugehörige Energieausweis wird derzeit erstellt

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Ihr Datenschutz ist uns wichtig. Weitere Informationen hierzu finden Sie auf unserer Homepage unter https://dasilva-immobilien.de/datenschutzerklaerung.html . Bei weiteren Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Wird die Belehrung nicht spätestens bei, sondern erst nach Vertragsabschluss mitgeteilt, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Im Falle eines Fernabsatzvertrages gem. § 312b Abs. 1 Satz 1 BGB beginnt die Frist nicht vor Vertragsabschluss. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Da Silva Immobilien, Inh. Carina Da Silva Hauptstr. 53 55246 Mainz-Kostheim Telefon: 06134 - 9579784 oder 0152 - 56370528 info@dasilva-immobilien.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann bei Fernabsatzverträgen dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Für die Verschlechterung der Sache müssen Sie Wertersatz nur leisten, soweit die Verschlechterung auf einen Umgang mit der Sache zurückzuführen ist, der über die Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise hinausgeht. Unter “Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise“ versteht man das Testen und Ausprobieren der jeweiligen Ware, wie es etwa im Ladengeschäft möglich und üblich ist. Paketversandfähige Sachen sind auf unsere Kosten und Gefahr zurückzusenden. Nicht paketversandfähige Sachen werden bei Ihnen abgeholt. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung; für uns mit deren Empfang. Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.