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Preis alle
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**Baugrundstück in zentraler Lage mit wunderschönem Fernblick**

65307 Bad Schwalbach
  Expose

Daten im Überblick

Kaufpreis:
170.000,00 €
Kaufpreis (Brutto):
170.000,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Courtage:
5,95 %

Hauptkriterien

Grundstück:
500 m²

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
201712

Ausstattung

Zustand

Kontaktdaten

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0152 56370528

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55246 Mainz Kostheim
06134-9579784
06134-9579885
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Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt sich um ein wunderbar gelegenes Baugrundstück in zentraler Lage von Bad-Schwalbach. Es liegt in zweiter Reihe recht ruhig situiert und mit schönem Fernblick auf Felder und Wald. Morgens ist es sogar möglich, von hier aus Rehe zu beobachten. Das davorstehende, ehemalige Pfarrhaus wird derzeit komplett kernsaniert, sodass auch der Blick auf dieses Gebäude ein Augenschmaus ist. Das Baugrundstück ist mit einem Haus bebaubar, welches über zwei Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss verfügen kann. Zwei PKW-Stellplätze sind im unteren Teil dieses Grundstücks vorhanden. Sie finden somit genug Platz für sich und Ihre Familie vor, sowie für einen blühenden Garten. Vor dem Verkauf wird sogar noch seitens des Verkäufers eine Thujahecke angelegt. Eine neu genehmigte Bauvoranfrage für ein 1- bis 2-Familienhaus existiert bereits. Es besteht keine Grenzbebauung seitens der Nachbarn. Sie möchten mehr hierzu erfahren? So rufen Sie uns zeitnah an! - Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Dieses Baugrundstück liegt im wunderschönen Kurort „Bad-Schwalbach“, der Kreisstadt im Rheingau-Taunus-Kreis. Bad-Schwalbach fasst ca. 10.428 Einwohner und besteht aus den Stadtteilen Adolfseck, der Stadt Bad-Schwalbach, Fischbach, Heimbach, Hettenhain, Langenseifen, Lindenschied und Ramschied. Zu den Sehenswürdigkeiten gehört u.a. die Kurbahn, die auf den historischen Gleisen der ehemaligen Moortransportbahn im Kurpark verkehrt, das „Kur Stadt-Apothekenmuseum“, die sieben Brunnen und viele Tempel, die den Reichtum an Sehenswertem abrunden. Für die Bildung von Kinder und Jugendlichen ist gesorgt: So besitzt Bad-Schwalbach Kindergärten, eine Grundschule, eine kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, eine Schule für Lernhilfe und eine Berufsfachschule für Opernsänger. Neben dem Klinikzentrum und dem Amtsgericht ist die Schwälbchen Molkerei Jakob Berz AG der größte Arbeitgeber. Zum Verkehr: Die Bundesstraßen 260, 54 und 257 grenzen an den wunderschönen Kurort; ein Autobahnanschluss befindet sich in ca. 15km Entfernung an die A66. Alle gewöhnlichen Nahversorgungsunternehmen befinden sich fußläufig, sowie wunderbare Spazier- und Wanderwege.

Ausstattung

- ca. 500m²-Gesamtgrundstück - zweite Reihe - wunderschöner Fernblick - Garten - zwei KFZ-Stellplätze vorhanden - das Grundstück kann problemlos erschlossen werden - u.v.m.

sonstige Angaben

Für die Angaben zur Bebauung übernehmen wir keine Gewähr. Um genauere Informationen zur Bebauung zu erhalten, treten Sie bitte mit dem zuständigen Bauamt in Kontakt, sodass Ihre Fragen zur Bebauung beantwortet werden können. Für die Angaben zur Bebauung übernehmen wir keine Gewähr. Um genauere Informationen zur Bebauung zu erhalten, treten Sie bitte mit dem zuständigen Bauamt in Kontakt, sodass Ihre Fragen zur Bebauung beantwortet werden können. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Da Silva Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95% einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Lageplan