Hauptstraße 64
55246 Mainz-Kostheim

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info(at)dasilva-immobilien.de

Montag - Freitag
09:00 - 18:00 Uhr
Samstag
nach Vereinbarung

Leistungen bei einem Verkauf

  • Kontinuierliche und umfassende Marktbeobachtung, für eine realistische Beurteilung der Verkaufschancen Ihrer Immobilie
  • Hilfe bei der Beschaffung des gesetzlichen Energieausweises
  • Kompetente Erstellung einer fundierten Verkaufswertschätzung, für die Ermittlung eines fairen und marktgerechten Verkaufspreises
  • Erstellung eines individuellen Marketingplans, für den optimalen Einsatz unterschiedlicher Verkaufsinstrumente
  • Gestaltung attraktiver Exposés und Anzeigen, für den werbewirksamen „Auftritt“ Ihrer Immobilie in Printmedien und Internet
  • Koordination aller Vertriebsmaßnahmen durch einen Ansprechpartner, zu Ihrer Erleichterung und Übersicht
  • Kooperation mit Maklerkollegen, für den effektiven Verkauf Ihrer Immobilie und eine breite Kundenansprache
  • Regelmäßiger Tätigkeitsreport, für Ihren vollen Überblick über alle Verkaufsaktivitäten
  • Beratung des Käufers zur Immobilienfinanzierung durch kompetente Geschäftspartner, für die Sicherstellung der Finanzierbarkeit des Kaufpreises
  • Sorgfältige Betreuung von Käufer und Verkäufer, vor, während und nach der Beurkundung – für einen reibungslosen Ablauf

Meine gesamten Dienstleistungen erbringe ich für den Verkäufer kostenfrei. Der Käufer zahlt eine Maklerprovision ausschließlich im Falle der erfolgreichen Vermittlung der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages. Deshalb ist der erfolgreiche Verkauf Ihrer Immobilie zur Zufriedenheit aller Beteiligten meine Motivation!

Leistungen bei einer Vermietung

  • Sichere Ermittlung der Marktmiete
  • Hilfe bei der Beschaffung des gesetzlichen Energieausweises
  • Aktivierung der bestehenden Karteikunden
  • Weiterleitung der Objektinformationen an Maklerkollegen, um einen größeren Radius an Vermarktungspotenzial abzudecken
  • Professionelles Internetinserat auf diversen Internetportalen und Social Media Plattformen wie z.B. Immobilienscout24.de, Immonet.de, Facebook, etc.
  • Rund um die Uhr für den Kunden erreichbar<l/i>
  • Erstellung eines ausführlichen Vermietungsexposés
  • Aushang eines Kurz-Exposés in unseren Schaufenstern
  • Zeitungsanzeigen in der lokalen Zeitung
  • Veranstaltung eines "Open-House" (offene Besichtigung)
  • Qualifizierung der Mietinteressenten
  • Durchführung der Besichtigungstermine
  • Bonitätsprüfungen bei konkreten Interessenten
  • Kennlerntermin zwischen Mietinteressent und Eigentümer
  • Betreuung der Vertragsmodalitäten
  • Erstellung eines Übergabeprotokolls; gemeinsame Übergabe
  • Steuerliche Absetzbarkeit der Maklergebühr
  • Ansprechpartner auch nach Vertragsabschluss