Leistungen bei einem Verkauf
- Kontinuierliche und umfassende Marktbeobachtung, für eine realistische Beurteilung der Verkaufschancen Ihrer Immobilie
- Hilfe bei der Beschaffung des gesetzlichen Energieausweises
- Kompetente Erstellung einer fundierten Verkaufswertschätzung, für die Ermittlung eines fairen und marktgerechten Verkaufspreises
- Erstellung eines individuellen Marketingplans, für den optimalen Einsatz unterschiedlicher Verkaufsinstrumente
- Gestaltung attraktiver Exposés und Anzeigen, für den werbewirksamen „Auftritt“ Ihrer Immobilie in Printmedien und Internet
- Koordination aller Vertriebsmaßnahmen durch einen Ansprechpartner, zu Ihrer Erleichterung und Übersicht
- Kooperation mit Maklerkollegen, für den effektiven Verkauf Ihrer Immobilie und eine breite Kundenansprache
- Regelmäßiger Tätigkeitsreport, für Ihren vollen Überblick über alle Verkaufsaktivitäten
- Beratung des Käufers zur Immobilienfinanzierung durch kompetente Geschäftspartner, für die Sicherstellung der Finanzierbarkeit des Kaufpreises
- Sorgfältige Betreuung von Käufer und Verkäufer, vor, während und nach der Beurkundung – für einen reibungslosen Ablauf
Leistungen bei einer Vermietung
- Sichere Ermittlung der Marktmiete
- Hilfe bei der Beschaffung des gesetzlichen Energieausweises
- Aktivierung der bestehenden Karteikunden
- Weiterleitung der Objektinformationen an Maklerkollegen, um einen größeren Radius an Vermarktungspotenzial abzudecken
- Professionelles Internetinserat auf diversen Internetportalen und Social Media Plattformen wie z.B. Immowelt.de, Immonet.de, Facebook, Instagram etc.
- Rund um die Uhr für den Kunden erreichbar
- Erstellung eines ausführlichen Vermietungsexposés
- Aushang eines Kurz-Exposés in unseren Schaufenstern
- Zeitungsanzeigen in der lokalen Zeitung
- Veranstaltung eines "Open-House" (offene Besichtigung)
- Qualifizierung der Mietinteressenten
- Durchführung der Besichtigungstermine
- Bonitätsprüfungen bei konkreten Interessenten
- Kennlerntermin zwischen Mietinteressent und Eigentümer
- Betreuung der Vertragsmodalitäten
- Erstellung eines Übergabeprotokolls; gemeinsame Übergabe
- Steuerliche Absetzbarkeit der Maklergebühr
- Ansprechpartner auch nach Vertragsabschluss
