Hauptstraße 64
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Fläche alle
Preis alle
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*Historisch bedeutsames Haus als Feriendomizil*

34628 Willingshausen
  Expose

Daten im Überblick

Kaufpreis:
80.000,00 €
Kaufpreis (Brutto):
80.000,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Courtage:
5,95%

Hauptkriterien

Wohnfläche ca.:
131 m²
Grundstück:
265 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
201732

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Badewanne
Zentralheizung
Gasbefeuerung
teilweise möbliert

Zustand

Baujahr:
1740
Zustand:
gepflegt

Kontaktdaten

Frau
Carina Da Silva
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0152-56370528

Da Silva Immobilien
Hauptstraße 64
55246 Mainz-Kostheim
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Objektbeschreibung

Dieses Haus gehört zu den hinstorischten Sehenswürdigkeiten von Merzhausen! Einfach mal abschalten! Weg vom Alltagsstress, weg von der Arbeit und von Telefon- und Handylärm. Sie suchen für sich selbst oder gar zum vermieten ein Feriendomizil mit Charme und antikem Flair? Dann sind Sie hier genau richtig. Mit diesem Haus werden Sie in längst vergangene Zeiten versetzt, können von Ihrem Alltag loslassen und neue Energie tanken. Haus, riesige Scheune und Innenhof ermöglichen Ihnen ausreichend Platz für pure Entfaltung in idyllischem Ambiente. Alles, was Sie zum Wohnen benötigen, ist bereits in diesem Hause vorhanden, sodass Sie nur noch mit Ihrem Ferienkoffer anreisen müssen, um die Seele baumeln zu lassen. Alle kostenspieligen Renovierungs-/Sanierungsarbeiten sind im Laufe der letzten Jahre durchgeführt worden, sodass Sie nur noch das Interieur (wenn überhaupt), nach Ihrem Geschmack anpassen müssten (Wände streichen, etc.) Diese Informationen sind Ihnen nicht genug? So rufen Sie uns gerne an.

Lage

Willingshausen-Merzhausen umfasst ca. 887 Einwohner, ist die ehemalige Künstlerkolonie der Universität Kassel und befindet sich im Kerngebiet der Trachtenregion Schwalm. Es liegt etwa 100km von Frankfurt am Main entfernt; die Städte Treysa, Ziegenhain und Alsfeld sind jeweils etwas über 10km entfernt. Mit dem PKW kommen Sie bequem von der Stelle: so befindet sich die Bundestraße 254 Homberg-Fulda wenige Kilometer von Ihnen und auch zur Anschlussstelle Alsfeld-West an der A5 Kassel-Frankfurt am Main sind es nur ca. 15 km. Alle Geschäfte und Institutionen des täglichen Bedarfs (u.a. Kindergärten, Metzger, Lebensmittelmarkt, KFZ-Meisterbetriebe, etc.) sind vor Ort vorzufinden. Sie möchten mehr über diesen wunderbaren Fereinort erfahren? So rufen Sie uns gerne an.

Ausstattung

- der Kaufpreis versteht sich inkl. Inventar - dieses Haus gehört zu den Sehenswürdigkeiten von Merzhausen (Nr. 16 der Top-Sehenswürdigkeiten) - Ferienhaus mit wunderbarem Charakter - wunderschönes Eichen-Fachwerk - denkmalgeschützt - ehemalige Schule - sehr idyllisch mit antikem Mobilar bestückt - ca. 131-m²-Wohnfläche - ca. 265-m²-Grundstücksfläche - bis zu 3 Schlafzimmer - ein Ankleidezimmer/Büro . eine Abstellkammer im 1.OG - Badezimmer mit freistehender Badewanne (1993) - Gartenmöbel vorhanden - historische Fahrräder vorhanden - Holzvorrat für Heizbedarf vorhanden - Sammlung historischer Handwerkzeuge vorhanden - Scheune mit ca. 85m²-Gesamtfläche - Zentralheizung mit Oertli-Flüssiggas-Brennwerttherme und Feststoffkessel (1994/1995) - Feststoffkessel für Zentralheizung (2008) - Warmwasserversorgung über 100l Boiler - Wasser-/Abwasserleitungen (1993) - Stromanschluss seitens des Versorgers, Hausanschlusskasten und Neuverlegung des Stromkabels bis Sicherungskasten (1996) - Kunststofffenster mit Thermopanescheiben (2004) - Fassadensanierung (1993/1994) - Erneuerung der Fallrohre für die Dachentwässerung (2016) - der dazugehörige Energieausweis ist in Vorbereitung - u.v.m

sonstige Angaben

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma Da Silva Immobilien zu zahlen.

Lageplan