Hauptstraße 53
55246 Mainz-Kostheim

06134 - 9579784
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Montag - Freitag
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Samstag
nach Vereinbarung

Zimmer alle
Fläche alle
Preis alle
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*Charmante Altbau-Wohnung mit Eck-Badewanne*

65185 Wiesbaden
  Expose

Daten im Überblick

Kaltmiete:
900,00 €
Warmmiete:
1.020,00 €
Nebenkosten:
120,00 €
Etage:
1

Hauptkriterien

Wohnfläche ca.:
98 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Seperates Badezimmer:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
493

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Dusche
Badewanne
Etagenheizung
Gasbefeuerung
Gartennutzung
Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
Keller

Zustand

Baujahr:
1895
Zustand:
gepflegt

Verwaltung

verfügbar ab
sofort

Kontaktdaten

Frau
Carina Da Silva Policarpo
0152-56370528

Da Silva Immobilien
Hauptstraße 53
55246 Mainz-Kostheim
06134-9579784
06134-9579785
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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine wunderschöne Altbauwohnung mit ca. 4,90m hohen Decken inmitten von Wiesbaden. Auf ca. 98m²-Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer mit charmanten Flügeltüren, zwei große Schlafzimmer, ein geräumiger Flur, ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, ein separates WC und eine Wohnküche. Der Gemeinschaftsgarten im Hinterhof ist für alle Mieter im Hause nutzbar und wird von ihnen am liebsten im Sommer zum verweilen und grillen genossen. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Keller- und Waschraum im Untergeschoss.

Lage

Die Landeshauptstadt Wiesbaden, inmitten der wirtschaftlich bedeutenden Rhein-Main-Region, verfügt über ein umfangreiches kulturelles Angebot. Die Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Sport- und Freizeitangebot sind vielfältig und das Erholungsangebot durch seinen historischen "Gesundheitstourismus" bekannt. Die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind optimal, dies gilt sowohl für Nahverkehrsmittel, als auch für Bahn- und Autobahnanbindungen.  Sie möchten mehr zu Wiesbaden erfahren? So rufen Sie uns gerne an!

Ausstattung

- Tolles Wohnhaus inmitten von Wiesbaden - Altbau - hohe Decken (ca. 4,90m) - tolle Kassettentüren und Türzargen - ca. 98m²-Wohnfläche - 3-ZKB - großes TL-Bad mit Badewanne - separates WC (mittlerweile saniert und in einem modernen grau gefliest) - Wohnküche - wunderbare Flügeltüren - Gemeinschaftsgarten - Gas-Etagenheizung - die Kosten für Strom und Gas trägt der Mieter separat - neuwertige Fenster  - Keller - Waschküche - diese Wohnung ist aktuell bereits leer geräumt und könnte somit sofort bezogen werden. - der dazugehörige Energieausweis wird derzeit erstellt - diese Wohnung wird unrenoviert übergeben

sonstige Angaben

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Ihr Datenschutz ist uns wichtig. Weitere Informationen hierzu finden Sie auf unserer Homepage unter https://dasilva-immobilien.de/datenschutzerklaerung.html . Bei weiteren Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Wird die Belehrung nicht spätestens bei, sondern erst nach Vertragsabschluss mitgeteilt, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Im Falle eines Fernabsatzvertrages gem. § 312b Abs. 1 Satz 1 BGB beginnt die Frist nicht vor Vertragsabschluss. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Da Silva Immobilien, Inh. Carina Da Silva Hauptstr. 53 55246 Mainz-Kostheim Telefon: 06134 - 9579784 Fax: 06134 - 9579785 info@dasilva-immobilien.de Widerrufsfolgen:


Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann bei Fernabsatzverträgen dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Für die Verschlechterung der Sache müssen Sie Wertersatz nur leisten, soweit die Verschlechterung auf einen Umgang mit der Sache zurückzuführen ist, der über die Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise hinausgeht. Unter “Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise“ versteht man das Testen und Ausprobieren der jeweiligen Ware, wie es etwa im Ladengeschäft möglich und üblich ist. Paketversandfähige Sachen sind auf unsere Kosten und Gefahr zurückzusenden. Nicht paketversandfähige Sachen werden bei Ihnen abgeholt. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung; für uns mit deren Empfang. Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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