Hauptstraße 53
55246 Mainz-Kostheim

06134 - 9579784
info(at)dasilva-immobilien.de

Montag - Freitag
09:00 - 18:00 Uhr
Samstag
nach Vereinbarung

Zimmer alle
Fläche alle
Preis alle
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*Sehr zentral, geräumiges Wohn-/Esszimmer, romantischer Innenhof*

65203 Wiesbaden
  Expose

Daten im Überblick

Kaltmiete:
675,00 €

Hauptkriterien

Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
513

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Dusche
Zentralheizung
Gasbefeuerung

Zustand

Kontaktdaten

Carina Da Silva Policarpo
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Hauptstraße 53
55246 Mainz-Kostheim
06134 - 9579784
06134 - 9579785
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Objektbeschreibung

Sie suchen nach einer geräumigen Wohnung inmitten von Wiesbaden-Biebrich? Dann haben wir ein tolles Angebot für Sie! Verteilt auf ca. 80m²-Wohnfläche erwartet Sie im 3.OG eines Mehrfamilienhauses ein praktischer Flur, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer, in welches sowohl ein großes Bett, als auch ein langer Kleiderschrank und diverse Kommoden passen. Das Highlight bist ohne Zweifel das offene Fachwerk im Wohnbereich. Dieses gibt dem Raum einen ganz besonderen Charakter und kann wunderschön dekoriert werden. Ein großer Gewölbe-Kellerraum, sowie ein romantischer gemeinschaftlicher Innenhof mit Grünfläche stehen Ihnen zur Verfügung. Sie benötigen einen KFZ-Stellplatz? Eine Anmietung für einen Stellplatz im Innenhof kann über die Hausverwaltung angefragt werden.

Lage

Sie wohnen in einem Mehrfamilenhaus mit Altbau-Charakter inmitten des schönen Wiesbaden-Biebrich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und leckere Restaurants, sowie eine ev. Kirche und ein Kindergarten sind fußläufig bequem zu erreichen. Busverbindungen stehen zur Verfügung und auch optimale Verbindungen für die Fahrt mit Ihrem PKW. Doch Biebrich hat weitaus mehr zu bieten! Über untenstehenden Link oder auch telefonisch erfahren Sie gerne mehr zur tollen Lage: (https://www.wiesbaden.de/leben-in-wiesbaden/stadtteile/biebrich/index.php)

Ausstattung

- ca. 80m²-Wohnfläche


- 2,5-ZKB


- 3.OG


- Altbau-Charakter im Treppenhaus


- geräumiges Wohn-/Esszimmer


- gut geschnittenes Schlafzimmer


- separate Küche


- Tageslichtbad mit Dusche


- Keller


- gemeinschaftl. Innenhof mit Grünfläche


- der dazugehörige Energieausweis wird derzeit erstellt


- ein KFZ-Stellplatz kann evtl. über die Hausverwaltung separat angemietet werden

sonstige Angaben

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Ihr Datenschutz ist uns wichtig. Weitere Informationen hierzu finden Sie auf unserer Homepage unter https://dasilva-immobilien.de/datenschutzerklaerung.html . Bei weiteren Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Wird die Belehrung nicht spätestens bei, sondern erst nach Vertragsabschluss mitgeteilt, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Im Falle eines Fernabsatzvertrages gem. § 312b Abs. 1 Satz 1 BGB beginnt die Frist nicht vor Vertragsabschluss. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Da Silva Immobilien, Inh. Carina Da Silva Hauptstr. 53 55246 Mainz-Kostheim Telefon: 06134 - 9579784 Fax: 06134 - 9579785 info@dasilva-immobilien.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann bei Fernabsatzverträgen dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Für die Verschlechterung der Sache müssen Sie Wertersatz nur leisten, soweit die Verschlechterung auf einen Umgang mit der Sache zurückzuführen ist, der über die Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise hinausgeht. Unter “Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise“ versteht man das Testen und Ausprobieren der jeweiligen Ware, wie es etwa im Ladengeschäft möglich und üblich ist. Paketversandfähige Sachen sind auf unsere Kosten und Gefahr zurückzusenden. Nicht paketversandfähige Sachen werden bei Ihnen abgeholt. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung; für uns mit deren Empfang. Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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