Hauptstraße 64
55246 Mainz-Kostheim

06134 - 9579784
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Montag - Freitag
09:00 - 18:00 Uhr
Samstag
nach Vereinbarung

Zimmer alle
Fläche alle
Preis alle
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**Moderne Wohnung mit EBK und enormem Wohn-/Esszimmer**

55130 Mainz-Weisenau
  Expose

Daten im Überblick

Kaltmiete:
1.150,00 €
Nebenkosten:
270,00 €
Courtage:
5,95% inkl. 19% MwSt.

Hauptkriterien

Wohnfläche ca.:
102 m²
Zimmer:
4

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
39800

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Einbauküche
Fussbodenheizung
Gasbefeuerung

Zustand

Zustand:
gepflegt

Verwaltung

verfügbar ab
ab sofort

Kontaktdaten

Carina Da Silva Policarpo
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55246 Mainz-Kostheim
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06134 - 9579785
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Kontaktformular

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einem modernen Zuhause für sich und Ihre Familie? Modern soll es sein, zeitgemäß und frisch renoviert? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Verteilt auf ca. 102m²-Wohnfläche erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro-/Ankleidezimmer, ein Tageslicht-Gäste-WC mit bodentiefer Dusche, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, eine Küche inkl. vollausgestatteter hochwertiger Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräte, ein geräumiger Flur, sowie ein enormes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu Ihrem überdachten Balkon. Diese Wohnung ist, wie das gesamte Haus, 2009 komplett entkernt und saniert worden. Somit ist die gesamte Installation und Ausstattung ebenfalls von 2009. Vor wenigen Tagen ist sie nun frisch für Sie renoviert und hergerichtet worden, sodass Sie nur noch einziehen und sich wohlfühlen dürfen. Sie möchten mehr hierzu erfahren? So rufen Sie uns gerne an!

Lage

Direkt am Rhein gelegen erinnert der alte Ortskern von Mainz-Weisenau an ein Fischerdörfchen. Damals wie heute winden sich schmale Gassen den Hang hinauf zur katholischen Kirche Mariä Himmelfahrt, dem Wahrzeichen der Mainzer Gemeinde. Ca. 10.000 Weisenauer Einwohner schätzen die Lage des Stadtteils in direkter Nähe zur Mainzer Innenstadt, die optimale Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

- 4-ZKB in 3-Familienhaus


- ca. 102m²-Wohnfläche


- 2009 komplett saniert


- frisch renoviert


- moderne Einbaukpche inkl. Siemens-Elektrogeräte (Backofen in Brusthöhe, Spülmaschine, Schubladen in Übergröße, Soft-Einzug, Mikrowelle, Apothekerschrank, Theke, u.v.m.)


- Gäste-WC mit bodentiefer Dusche


- Tageslichbad mit Eckbadewanne in Steinoptik & Platz für Ihre Waschmaschine


- elektrische Rollläden


- Fußbodenheizung


- überdachter Balkon


- großes Wohn-/Esszimmer


- derdazugehörige Energieausweis wird derzeit für Sie erstellt

sonstige Angaben

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Ihr Datenschutz ist uns wichtig. Weitere Informationen hierzu finden Sie auf unserer Homepage unter https://dasilva-immobilien.de/datenschutzerklaerung.html . Bei weiteren Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Wird die Belehrung nicht spätestens bei, sondern erst nach Vertragsabschluss mitgeteilt, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Im Falle eines Fernabsatzvertrages gem. § 312b Abs. 1 Satz 1 BGB beginnt die Frist nicht vor Vertragsabschluss. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Da Silva Immobilien, Inh. Carina Da Silva Hauptstr. 64 55246 Mainz-Kostheim Telefon: 06134 - 9579784 Fax: 06134 - 9579785 info@dasilva-immobilien.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann bei Fernabsatzverträgen dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Für die Verschlechterung der Sache müssen Sie Wertersatz nur leisten, soweit die Verschlechterung auf einen Umgang mit der Sache zurückzuführen ist, der über die Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise hinausgeht. Unter “Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise“ versteht man das Testen und Ausprobieren der jeweiligen Ware, wie es etwa im Ladengeschäft möglich und üblich ist. Paketversandfähige Sachen sind auf unsere Kosten und Gefahr zurückzusenden. Nicht paketversandfähige Sachen werden bei Ihnen abgeholt. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung; für uns mit deren Empfang. Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Lageplan