Hauptstraße 64
55246 Mainz-Kostheim

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Zimmer alle
Fläche alle
Preis alle
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**Attraktive 4-ZKB in mediterranem Flair**

65199 Wiesbaden
  Expose

Daten im Überblick

Kaltmiete:
1.284,80 €
Warmmiete:
1.555,80 €
Nebenkosten:
271,00 €
Kaution:
3.854,40 €

Hauptkriterien

Wohnfläche ca.:
106 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Seperates Badezimmer:
1
Balkone:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
46600

Ausstattung

Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Oelbefeuerung
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Zustand

Zustand:
gepflegt
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
24.01.2028
Energieverbrauchkennwert:
126,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Baujahr:
1967
Ausstelldatum:
24.01.2018
Gebäudeart:
wohn

Verwaltung

verfügbar ab
sofort

Kontaktdaten

Carina Da Silva Policarpo
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Hauptstraße 64
55246 Mainz-Kostheim
06134-9579784
60134-9579785
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Objektbeschreibung

Zuhause wie im Urlaub fühlen... Auf ca. 106m²-Wohnfläche wird Ihnen eine wunderbar aufgeteilte 4-ZKB mit enormem Balkon in mediterranem Flair angeboten. Hochwertiger Parkettboden, Glasschiebetüre, elektrische Rollläden,... das alles und noch viel mehr erwartet Sie in diesen Räumlichkeiten. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein weiteres Highlight stellt die Abtrennung zwischen Ihren Wohn- und Schlafräumen dar. Diese sind optisch durch einen langen Flur und eine Schiebetür getrennt. Sie möchten mehr hierzu erfahren? So melden Sie sich gerne!

Lage

Sie befinden sich in Talheim, einer im Südosten Dotzheims liegenden Siedlung. Umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern lässt es sich in der Nähe des Mosbachs sehr gediegen leben. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse leckere Restaurants, eine Grundschule, Kindergärten und vieles mehr lassen sich von hier aus zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad wunderbar erreichen. Doch auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit Ihrem PKW sind Sie sehr gut aufgehoben. Sie möchten mehr zur Lage erfahren? So kontaktieren Sie uns gerne!

Ausstattung

- 4-ZKB


- ca. 106,27m²-Wohnfläche


- 2.OG - enormer moderner Balkon


- der Balkon kann vom Wohnzimmer und von zwei Schlafzimmern erreicht werden


- Parkettfußboden


- separate Küche


- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche


- Gäste-WC


- Garderobe


- riesige Abstellkammer


- 3 Schlafzimmer


- bodentiefe Fenster


- elektrische Rollläden


- Schlafräume von Wohnräume durch hochwertige Glas-Schiebetüre getrennt


- Keller


- u.v.m.

sonstige Angaben

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Ihr Datenschutz ist uns wichtig. Weitere Informationen hierzu finden Sie auf unserer Homepage unter https://dasilva-immobilien.de/datenschutzerklaerung.html . Bei weiteren Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Wird die Belehrung nicht spätestens bei, sondern erst nach Vertragsabschluss mitgeteilt, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Im Falle eines Fernabsatzvertrages gem. § 312b Abs. 1 Satz 1 BGB beginnt die Frist nicht vor Vertragsabschluss. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Da Silva Immobilien, Inh. Carina Da Silva Hauptstr. 64 55246 Mainz-Kostheim Telefon: 06134 - 9579784 Fax: 06134 - 9579785 info@dasilva-immobilien.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann bei Fernabsatzverträgen dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Für die Verschlechterung der Sache müssen Sie Wertersatz nur leisten, soweit die Verschlechterung auf einen Umgang mit der Sache zurückzuführen ist, der über die Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise hinausgeht. Unter “Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise“ versteht man das Testen und Ausprobieren der jeweiligen Ware, wie es etwa im Ladengeschäft möglich und üblich ist. Paketversandfähige Sachen sind auf unsere Kosten und Gefahr zurückzusenden. Nicht paketversandfähige Sachen werden bei Ihnen abgeholt. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung; für uns mit deren Empfang. Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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